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轻钢结构房屋有哪些特点? 造价怎么算?

发布时间:2020-03-07 10:06:22 文章来源:乐虎游戏中心 编辑编辑:小竹 阅读量:

[导读]: 轻钢结构房屋是目前农村建设比较划算的建筑模式之一,相对于传统砖混结构,轻钢结构房屋有它自身的优点和特点。那么,轻钢结构房屋的特点是什么呢?造价又是怎么算的呢?
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 轻钢结构房屋有那些特点? 造价怎么算?
       轻钢结构房屋是有区别于传统砖混、框架建筑结构的建筑模式之一,也是当下比较划算的建筑模式,因为人工成本的不断上涨,工期的长短就成为了制约建房成本的重要因素。那如果能在保证房屋各项标准达标的墙体下缩短工期,那就能省钱了。轻钢结构房屋就是这样,乐虎游戏手机平台轻钢结构房屋是采用混凝土灌浆墙体,又快又好!

       轻钢结构房屋的综合造价分两种情况:只搭框架以及基本墙体、整个系统全部包括以及电器设备。由于这种房屋建筑体系不同于传统做法,它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的,所以两者不可断然分割。

       第一种情况如果只是搭框架,目前的综合造价大约在1500-2500元/平方米左右,也就是搭一个框架以及基本隔断,一个占地面积100平米,两层的造价大概在30万元左右,这个造价和现在的一般的钢混框架结构造价已经比较接近了,随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化,预计成本还可不断有所降低。

轻钢结构房屋
轻钢结构和重钢结构的区别?

判定结构为重钢与轻钢结构确实没有一个统一的标准,很多有经验的设计师或项目经理也常常不能完全说明白,但大家可以以一些数据综合考虑并加以判断:

       1、主要构件钢板厚度:大于等于10MM,轻钢结构用的较少。

       2、每平米用钢量:大于等于50KG/M2,可认为是重钢结构。

       3、厂房行车起吊重量:大于等于25吨,可以认为为重钢结构了。

轻钢结构房屋的发展历程

        轻钢结构房屋的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的,经过百年以上的发展,已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境最好的北美大陆,有95%以上的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造(甚至包括大家的近邻日本和韩国)。

       中国钢铁工业的产量已居于世界前列,但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平,轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向。轻钢结构房屋的技术及产品配置非常成熟,产业化程度高,是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用,其在正常使用的情况下的使用年限为375年。由于结构所用的钢料均采用工厂化加工,所以轻钢结构房屋的结构精确度相当高,一栋别墅的结构体系由上万个构件组成,每个构件的平均误差低于2毫米,确保了房屋的品质,是传统的建筑方式所无法达到的。

轻钢结构房屋造价

        目前轻钢结构房屋综合造价可以从两个方面去分析,就是不含装修的清水房和含有装修及家电配置的成品房,由于这种房屋建筑体系和传统的做法不一样,所以两者是不可以分割开的。对于不含装修的清水房,它的造价大约在1500-1800元/平方米左右,但是随着产业程度的提高一级采用的建筑材料优化,预计成本还有可能会不断降低。而成品房与目前市场上的装修成本相比较会更低,轻钢结构房屋比传统的建筑增减百分之十左右的使用面积,所以可以很明显的看到它的经济效益。

        大家都知道轻钢结构房屋造价和传统混泥土结构房屋基本上一样,但是使用面积却多出了百分之五,平均碳排放还要低百分十三十五左右,所有轻钢结构房屋是低碳经济的最好选择。目前在我国的整个建筑行业中,轻钢结构房屋所占的比重还不到百分之五,而发达国家已经达到了百分之五十以上,所有我国的轻钢结构房屋的发展空间是非常大的。

轻钢结构房屋的优点

       
1、轻钢结构房屋利用钢材强度高的特点,可以采用大开间的设计,使建筑平面能够合理的分隔,并且灵活方便,创造出开放式的住宅。

        2、在空间使用率方面,轻钢结构的断面比较小,和钢筋混凝土结构比起来,还可以增加建筑的有效面积百分之八左右,在建筑风格上,轻钢结构房屋也显得更加的灵活风戽,户内的空间可以多方案的分隔,可以满足不同用户的需求。

        3、轻钢结构的房屋自重轻,并且具有延性,能够消耗掉地震带来的能量,所以抗震性能也好,结构安全度比较高,并且轻钢本身就带有隔温、隔音、隔热、防水的功能。

轻钢结构房屋经济性优势

       1、轻钢结构房屋施工方便、工期短,由于现场作业量小,所以对周围的环境也污染小,同时还可以实行工厂化生产进行现场安装,施工机械化程度高,加快了施工的速度。

       2、由于轻钢自重轻,基础费用也就降低了不少,总体用料减少,直接成本降低,建设工期短,间接费也减少,所以综合造价也就低了。

       3、轻钢结构适宜工程大批的生产,工业化程度高,并且能够将节能、隔热、门窗等先进成品集合于一体,提高了住宅产业化的水平。另外,钢材报废之后还可以再回收利用,所以轻钢结构房屋是大家人类可持续发展战略的新型建筑形式。

结语:总体来说,轻钢结构房屋的造价是根据房子的结构要求,和材质的大小好坏来定价的,而且轻钢结构房屋也是现代建筑的一种新型建筑形式,不仅绿色环保而且安全系数也高。

 
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